Оформление договора дарения для доли в квартире: нужен ли нотариус или МФЦ?

Для оформления договора дарения на долю квартиры необходимо обратиться к нотариусу, так как данный вид сделки является недвижимостью и подлежит нотариальному оформлению в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса РФ. Однако, в зависимости от региона, возможно оформление договора дарения в МФЦ, если участники сделки имеют соответствующую возможность в своем регионе. В любом случае, перед оформлением договора необходимо ознакомиться со всеми требованиями и необходимыми документами для данного вида сделки.

Для оформления договора дарения квартиры в России потребуются следующие документы:

• Паспорт дарителя (владельца 2/3 доли квартиры) и его копия;
• Паспорт сына и его копия;
• Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор долевого участия, договор купли-продажи и т.д.;
• Договор дарения, который должен содержать все необходимые условия и подписи обеих сторон.

Для правильного оформления договора дарения рекомендуется обратиться к нотариусу и заверить документы. Однако, если вы уверены в правильности заполнения и подписания договора, то его можно оформить в МФЦ в простой форме. Важно учесть, что дарение квартиры нотариально заверяется в следующих случаях: если даритель - не родной ребенок, при дарении квартиры несколькими дарителями, когда даритель - инвалид или гражданин старше 80 лет, а также даритель - не совершеннолетний (лет до 18). Если эти обстоятельства отсутствуют, то нотариальное заверение договора, теоретически, не обязательно.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "О форме договора дарения". Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения недвижимости". Также, возможно, будут применяться соответствующие нормы Правил нотариального дела.