Раздел имущества при разводе: получение супругой 50% квартиры и наследство. Как оформить свидетельство о собственности через МФЦ? Нужен ли нотариус при дарении квартиры сыну?

Добрый день,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при получении супругой 1/2 квартиры в собственность, как совместно нажитое имущество, и 1/2 квартиры по наследству, она становится полным ее собственником. При оформлении права собственности через мфц (росреестр), она получит одно свидетельство о праве собственности на всю квартиру.

Относительно подарения всей квартиры сыну, необходимо отметить, что на основании законодательства Российской Федерации, договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному оформлению, иначе он будет недействительным. Поэтому в данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.

Для решения вопроса о необходимых документах при оформлении права собственности на квартиру согласно законодательству Российской Федерации понадобятся:

1. Документы, подтверждающие право на наследство по установленному законом порядку - свидетельство о смерти, свидетельство о наследовании и т.д.

2. Документы, подтверждающие право на долю в квартире, полученной в совместную собственность - возможно, это будет свидетельство на право собственности, заключенный брачный договор.

3. Документ, подтверждающий право на другую долю квартиры, полученную в наследство.

Ответ на первый вопрос: Насколько я понимаю ситуацию, после оформления права собственности через МФЦ на квартиру будет выдано одно свидетельство о собственности на всю квартиру.

Ответ на второй вопрос: В случае, если супруга хочет подарить обе доли в квартире своему сыну, в зависимости от ситуации, может требоваться оформление договора дарения через нотариуса. Если же дарение будет производиться только одной доли в квартире, то возможно обойтись письменным договором, однако рекомендуется получить консультацию у нотариуса.

Для оформления права собственности на недвижимость через МФЦ (Росреестр) понадобится предоставить следующие документы: - Заявление на государственную регистрацию права - в двух экземплярах; - Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность; - Документ, подтверждающий право на объект (например, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости); - Документ о постановке на налоговый учет объекта недвижимости, если это требуется; - Платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины или основания для освобождения от уплаты.

В данном случае, так как супруга получила в собственность 1/2 квартиры, как совместно нажитое имущество, и 1/2 квартиры по наследству, при оформлении ее права собственности на квартиру будет выдано одно свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Что касается вопроса о подарении квартиры сыну, то при желании передачи обеих 1/2 долей квартиры сыну необходимо оформлять договор дарения. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы: - Паспорт дарителя; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Паспорт получателя дарения (сына); - Заявление на государственную регистрацию договора дарения; - Документ об уплате государственной пошлины.

Важно отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом. Поэтому оформление договора дарения простой письменной формой в данном случае не является возможным.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения совместной собственности на имущество.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения права собственности на наследственное имущество.

Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на дарение.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности договора дарения, заключаемого в пользу близких родственников.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - Виды договоров о передаче имущества в собственность.

Статьи 131, 256 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы для решения данного вопроса. Одно свидетельство будет выдано на всю квартиру. Для оформления договора дарения всей квартиры требуется нотариальное заверение.