Развод супругов: раздел имущества через нотариус, претендование на одну комнатную квартиру с прописанными супругой, сыном и вопрошающим

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" и "О банках и банковской деятельности" вопрос раздела имущества в случае развода регулируется семейным законодательством, а именно Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом "О браке и семье". Если в квартире прописаны Ваш сын, Вы и Ваша супруга, то рассчитывать на данную квартиру смогут и Ваш сын, и супруга, так как все имеют право на долю в квартире. Для исключения претензий со стороны супруги и Вашего сына следует оформить акт об их отказе от соответствующих долей в квартире в нотариальном порядке.

Для решения поставленного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на квартиру (выписка из ЕГРН);
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.);
3. Соглашение о разделе имущества, составленное нотариусом;
4. Нотариально заверенное заявление о перерегистрации права собственности на квартиру в соответствии с разделом имущества.

С учетом того, что ваш сын прописан в квартире, ему может быть предоставлено право пользования жилым помещением, если он не достиг совершеннолетия. В этом случае вы можете предоставить ему право пользования квартирой до тех пор, пока он не станет совершеннолетним. После этого права на квартиру будут принадлежать только вам, если в соответствующих документах не оговорено иное.

Статья 256 Градостроительного кодекса РФ, статьи 256.1-256.3 Градостроительного кодекса РФ, статья 34 Семейного кодекса РФ, статьи 256, 258 Гражданского кодекса РФ.