Раздел имущества: как оформить соглашение через Росреестр и сохранить 2-х комнатную квартиру?

Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, вы можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором может быть указано, что единоличным собственником квартиры являетесь вы. Однако, для этого необходимо убедиться, что ваш бывший муж согласен с таким условием и подписать соответствующий документ. Взамен квартиры ваш бывший муж может получить вашу 1-комнатную квартиру, приобретенную уже после развода. Перерегистрация имеющихся квартир в Росреестре может быть произведена только после заключения соглашения о разделе имущества и его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Важно также иметь в виду, что при заключении соглашения о разделе имущества необходимо обратиться к юристу для консультации по сохранности своих интересов и возможных последствий.

Для заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества необходимо подготовить следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества, которое должно содержать все условия сделки, в том числе условия относительно недвижимости и иного имущества, которые предполагается разделить между сторонами.

2. Свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости, которые участвуют в сделке.

3. Документы, подтверждающие принадлежность имущества категории совместно нажитого имущества.

4. Паспорта участников сделки.

Согласно законодательству РФ, сделка по разделу имущества может быть заключена только по согласию обеих сторон и только в том случае, если такая сделка не противоречит имущественным правам третьих лиц.

Отвечая на ваш вопрос, вы можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что вы станете единоличным собственником указанной квартиры, а бывший муж получит взамен 1-комнатную квартиру, принадлежащую только вам. При этом такое соглашение должно быть заключено в письменной форме и надлежащим образом оформлено.

Однако, чтобы осуществить перерегистрацию квартир, необходимо обратиться в Росреестр для проведения регистрационных действий. При этом сделка по перерегистрации также должна быть заключена в письменной форме и оформлена надлежащим образом.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1. Статья 253 ГК РФ "Договор купли-продажи" 2. Статья 255 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи" 3. Статья 572 ГК РФ "Доля в имуществе: добровольное и принудительное выделение" 4. Статья 577 ГК РФ "Договор об определении долей в общей собственности" 5. Статья 220 ЖК РФ "Перерегистрация права собственности на помещение" (в части перерегистрации в Росреестре).

Следует обратить внимание, что соглашение о разделе имущества должно соответствовать требованиям гражданского законодательства РФ, а также быть заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным.