Как подарить долю квартиры сыну: нотариус или МФЦ? Госпошлины и процедура

Вы можете передать свою долю в квартире вашему сыну в качестве дарения через нотариуса или через МФЦ, однако налоговые последствия могут быть различными в зависимости от выбранного вами способа передачи доли.

Если вы передадите свою долю сыну через нотариуса, то вам необходимо будет заплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости дара. Если стоимость дара не превышает 2 миллионов рублей, то госпошлина составит 13 тысяч рублей. При превышении данного порога ставка госпошлины возрастает.

Если вы выберете передачу через МФЦ, то государственная пошлина не взимается.

Однако необходимо помнить, что в соответствии с законодательством, дети не облагаются налогом на дарение от родителей, если они являются наследниками первой очереди. То есть, переход доли в квартире от родителя к ребенку не будет являться налогооблагаемым событием.

Для передачи доли в квартире, необходимо оформить договор дарения и подписать его нотариально с обеих сторон (от дарителя и дарополучателя). Для этого вам пригодятся:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал).
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру).
3. Документы на вашу долю в квартире.

При оформлении договора дарения через нотариуса необходимо будет заплатить госпошлину в размере 13 500 рублей (по состоянию на 2021 год). При оформлении через МФЦ государственная пошлина будет меньше и составит 2 000 рублей (по состоянию на 2021 год). Однако, необходимо уточнить, что не все МФЦ предоставляют услуги по оформлению договоров дарения, поэтому обязательно проверьте эту информацию заранее.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-315
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 21-25
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 28-30

Выяснять точную сумму госпошлины необходимо в соответствующих органах, таких как нотариус или МФЦ.