Как продать свою долю наследства сыну: сделка, нотариус и возможности получения квартиры

По законодательству Российской Федерации нотариус не вправе требовать от продавца приобретения жилья для оформления сделки по продаже доли в праве. Если справка об отсутствии заболевания от психиатра есть, то отсутствие жилья не может стать основанием для отказа в оформлении сделки. Также, если дочь может предоставить квартиру по договору безвозмездного предоставления жилья, то это может служить обоснованием отсутствия необходимости в приобретении недвижимости продавцом. Следовательно, действия нотариуса выглядят незаконными и неправомерными.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Согласно статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа имущества возможна без наличия жилья. Следовательно, нотариус не имеет права требовать от Вас наличие собственного жилья для оформления сделки.

Однако, если нотариус считает, что продажа может нанести Вам ущерб, например, в случае когда у Вас нет места жительства, может потребоваться документ, подтверждающий наличие альтернативного места жительства. В этом случае предоставление квартиры по договору безвозмездного предоставления жилья может подтвердить наличие такого места жительства и решить возникшую проблему.

Таким образом, нотариус не прав при требовании наличия собственного жилья, однако, договор безвозмездного предоставления жилья может помочь решить возникшую проблему.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.