Продажа доли дома собственнику: правовые аспекты и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый совладелец имущества, имеет право на свой долевой или совместный долевой объект, включая жилой дом. Таким образом, продажа своей доли дома одному из собственников возможна при наличии соответствующего соглашения между собственниками и исполнении требований заключения договора купли-продажи в установленном порядке. Однако, следует учитывать, что при этом необходимо соблюдать гарантии и права других совладельцев и их интересы.

Для продажи своей доли в доме одному из собственников необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в доме между продавцом и покупателем.
2. Согласие собственников всех остальных долей в доме на продажу доли.
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме.
4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
5. Документ, подтверждающий регистрацию права собственности на объект недвижимости – свидетельство о праве собственности на дом.

Также необходимо учесть, что продажа доли в доме может быть ограничена законодательством, уставом ТСЖ, решением общего собрания собственников и т.д. Поэтому перед продажей рекомендуется проконсультироваться со специалистом в данной области.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества".