Продажа доли в квартире: выделение доли ребенка и продажа основному собственнику

Согласно законодательству Российской Федерации, если ребенок является совладельцем квартиры, то он вправе продать свою долю в квартире. Однако, перед продажей необходимо получить согласие остальных совладельцев квартиры. Если тётя согласна выкупить долю ребенка и получить выделенную равноценную долю в квартире родной мамы, то это может быть осуществлено. Важно также учитывать, что при продаже доли ребенка в квартире, необходимо соблюдать порядок оформления договора купли-продажи и оплата налогов.

Для продажи доли ребенка в квартире, доставшейся ему по наследству, потребуется согласие других совладельцев. В данном случае это тетя ребенка. Если тетя согласна купить долю, то необходимо составить договор о купле-продаже доли и оформить его в надлежащем порядке. После этого можно обратиться в органы Росреестра и произвести перерегистрацию прав на квартиру с новым распределением долей собственности. Также потребуется уведомить налоговую инспекцию и рассчитать налог на доход полученный от продажи доли. Кроме того, при выделении равноценной доли в квартире родной мамы также понадобится оформить соответствующие документы и произвести перерегистрацию прав на квартиру с новым распределением долей собственности.

Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 251 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи" Статья 256 ГК РФ "Право собственности" Статья 330 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 333.21 ГК РФ "Выделение доли в общей собственности"