Продажа долей земельного участка и дома: нужно ли оформлять сделку у нотариуса?

Для оформления сделки купли-продажи долей в земельном участке и жилом доме, расположенном на нем, необходимо обратиться к нотариусу для составления и подписания договора купли-продажи и совершения нотариального действия перевода права собственности на доли земельного участка и жилого дома на покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо составление договора купли-продажи долей в земельном участке и жилом доме, подписание его всеми участниками сделки, а также государственная регистрация данного договора в соответствующих органах Росреестра.

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки, связанные с недвижимым имуществом, должны быть оформлены в нотариальной форме. Поэтому, если сделка будет иметь место, необходимо ее оформление у нотариуса.

В данном случае требуется также оформление документов на земельный участок и жилой дом. Кроме договора купли-продажи долей, могут быть необходимы такие документы, как удостоверения наследников, свидетельства о праве собственности на земельный участок, регистрационный документы на жилое помещение, соглашения о разделе имущества и прочие.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".