Продажа долей в квартире без необходимости покупки новой недвижимости и возможность приобретения жилья

Да, вы можете продать свою долю в квартире и долю своего сына. Однако, при продаже доли в квартире, у вас и вашего сына возникает право на получение денежных средств, которые могут быть использованы на покупку новой квартиры. Кроме того, необходимо учитывать требования Закона о переводе жилья из одних рук в другие, в частности, сделка должна быть оформлена в письменной форме и соответствовать законодательству о недвижимости Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы являетесь совладельцем.
2. Документы, подтверждающие долю собственности вашего сына в квартире.
3. Документы, подтверждающие ваше согласие на продажу своей доли в квартире.
4. Документы, подтверждающие согласие вашего сына на продажу его доли в квартире (если он совершеннолетний).
5. Документы, подтверждающие согласие супруга (супруги) на продажу доли в квартире (если вы женаты или находитесь в зарегистрированном браке).
6. Договор купли-продажи, которым будет оформляться продажа доли в квартире.
7. Другие документы, необходимые для оформления сделки (например, паспорта участников сделки, выписки из ЕГРН, доверенность на лицо, осуществляющее сделку, и т.п.).

Статьи 256, 250, 250.1 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.