Полезная информация для покупки недвижимости: копии документов на квартиру девятилетней давности и возможность приобретения недвижимости без документов на землю.

Добрый день! Ответ на Ваш вопрос зависит от ряда дополнительных обстоятельств. В соответствии с законодательством Российской Федерации на дом могут быть выданы отдельные документы, отличные от документов на земельный участок. Однако, для того чтобы определить возможность покупки данной недвижимости необходимо ознакомиться с полным комплектом документов на недвижимость, а также провести независимую проверку статуса недвижимости и ее правовую историю. Рекомендуется обратиться к юристу-специалисту по недвижимости для детальной консультации и оценки правового риска в данной ситуации.

При покупке дома необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость - свидетельство о праве собственности на землю и дом.

2. Кадастровый паспорт на землю и дом.

3. Технический паспорт на дом.

4. Разрешение на строительство.

Если у продавца нет документов на земельный участок, это может стать серьезной проблемой при покупке, так как вы не сможете установить свои права на земельный участок и будущее использование этого участка.

Я рекомендую вам посоветоваться с юристом, который подробно изучит все имеющиеся документы и заявления, и предоставит вам общую информацию и юридическое решение в соответствии с законодательством РФ.

Ответственность за предоставление недостоверных документов по вопросу собственности на недвижимость несут лица, представившие такие документы. В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона:

• Статья 153.1 ГК РФ "Ответственность за предоставление недостоверной информации"
• Статья 301 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением требований закона"
• Статья 302 ГК РФ "Последствия признания сделок ничтожными"

Таким образом, при покупке недвижимости необходимо тщательно проверять юридическую чистоту объекта и достоверность предоставляемых документов.