Продажа долей в 3-комнатной квартире: советы для успешной сделки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3062895
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДля продажи 3 долей в квартире, в которой есть 4 собственника, необходимо получить согласие всех собственников. Если один из них не согласен на продажу, то продажа невозможна. В данной ситуации возможно обратиться в суд с заявлением о вынужденной продаже квартиры. Однако, для этого необходимо доказать, что вынужденная продажа является единственным способом разрешения конфликта среди собственников и предотвращения ущерба для всех участников совместной собственности.
Для продажи трех долей в квартире, необходимо будет подготовить следующие документы:
Согласие на продажу квартиры от трех собственников, владеющих 3/4 долей в квартире.
Согласие на продажу квартиры от собственника, который против продажи (если такое согласие будет получено).
Документы на квартиру, такие как свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, паспорта собственников, договор купли-продажи.
Нотариальное соглашение о продаже доли в квартире между покупателем и продавцом (тремя собственниками, владеющими 3/4 долей в квартире)
Документы, подтверждающие оплату покупателем своей доли в квартире.
Заявление на переоформление квартиры на нового собственника.
Подтверждение оплаты налогов при продаже квартиры.
Все эти документы должны быть подписаны и заверены нотариусом, а также зарегистрированы в росреестре.
Статья 244 ГК РФ "Раздел общей собственности на недвижимое имущество" и статьи 290-309 ГК РФ "Договор купли-продажи" могут быть применены для решения вопроса.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы