Продажа квартиры с долей взрослой недееспособной дочери: правильные шаги для успешной сделки и покупки дома

Для проведения сделки продажи квартиры с долей взрослого недееспособного, необходимо получить согласие опекунского судьи на такую сделку. Согласие должно быть на бумажном носителе и оформлено в установленном законодательством порядке. После получения согласия опекунского судьи, сделка может быть проведена в обычном порядке.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор приватизации и т.д.).

2. Документы на взрослого недееспособного ребенка (свидетельство о рождении, свидетельство о недееспособности, опекунское свидетельство и т.д.).

3. Документы, подтверждающие ваше право быть опекуном ребенка.

4. Документы на новый дом, который вы хотите купить.

5. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость, сроки, условия оплаты и т.д.

6. Договор купли-продажи нового дома.

7. Документы на переход права собственности на новый дом (новое свидетельство о праве собственности и т.д.).

Для проведения сделки с долей взрослого недееспособного ребенка, необходимо соответствующее разрешение суда. Также надо обратить внимание, что продажа недвижимости, находящейся в общей собственности, возможна только при согласии всех собственников.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 251 "Доля в праве общей собственности"; - Статья 252 "Реализация доли в праве общей собственности"; - Статья 256 "Уступка доли в праве собственности"; - Статья 290 "Предоставление жилых помещений в собственность гражданам".