Продажа долей ООО за 10 млн. рублей: обязанность уплаты НДФЛ и налогообложение учредителей

Какая обязанность возникает у учредителей ООО при продаже своих долей за 10 млн. рублей, учитывая, что стоимость имущества ООО на 85% состоит из недвижимости, срок владения долей - 35 лет, учредители имеют по 50% доли в уставном капитале, который составляет 200 000 рублей, а срок владения недвижимостью - более 5 лет? И если да, то с какой суммы каждый учредитель должен уплатить НДФЛ - с 5 миллионов рублей или с 4 900 000 рублей (т.е. за минусом суммы уставного капитала)?

| Матвей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Учредители ООО обязаны уплатить НДФЛ в случае продажи своих долей в уставном капитале, так как данная операция относится к доходам физических лиц, полученным из источников в Российской Федерации. Сумма налогового вычета в размере уставного капитала возможна только в том случае, если учредители будут декларировать доход в рамках одной налоговой кампании и учредительское общество не будет организацией, потерявшей право на применение налоговых вычетов. Однако в данном случае учредители обязаны будут уплатить 13% НДФЛ с суммы продажи своих долей за вычетом уставного капитала, т.е. с 4 900 000 рублей каждый.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Устав ООО
  2. Договор купли-продажи долей в уставном капитале ООО
  3. Документы, подтверждающие стоимость имущества ООО, включая недвижимость
  4. Документы, подтверждающие срок владения ООО недвижимостью

Относительно вопроса об обязанности к уплате НДФЛ следует отметить, что при продаже долей в уставном капитале ООО налог на доходы физических лиц обычно удерживается и уплачивается продавцом доли (учредителем) в размере 13%. Однако, если продавец доли владел ею более 3 лет, то налоговая база уменьшается на размер индексации (в 2020 году - на 3,05%).

Ответ на вопрос о том, будет ли учредителям платиться НДФЛ с полученной суммы, зависит от того, каким образом они будут проводить сделку. Если договор купли-продажи долей будет заключен между учредителями, то удержание и уплата НДФЛ будет лежать на продавце. Если же сделка будет проводиться через посредника (например, брокера), то обязанность по уплате налога может лежать на посреднике.

Относительно вопроса о размере налогооблагаемой базы, следует отметить, что налоговая база при продаже доли в уставном капитале ООО равна разнице между полученной ценой и стоимостью доли на момент ее приобретения. При этом, стоимость уставного капитала не учитывается при расчете налогооблагаемой базы.

Таким образом, учитывая данные, представленные в вопросе, учредители ООО должны будут уплатить налог на доходы физических лиц с суммы, превышающей стоимость их доли на момент их приобретения, по ставке 13%, если они будут продавать доли самостоятельно, без посредников. Налогооблагаемая база будет рассчитываться как разница между полученной суммой и стоимостью долей на момент приобретения, без учета уставного капитала. Кроме того, если учредители владели долями в уставном капитале ООО более 3 лет, они имеют право на индексацию налоговой базы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Налоговый кодекс Российской Федерации, Статья 224. Облагаемая база налога на доходы физических лиц, Статья 217. Общие положения о налоге на доходы физических лиц, Трудовой кодекс Российской Федерации, Статья 137. Связь с законодательством об обществах с ограниченной ответственностью, вещных правах.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы