Продажа дарованного дома: требования к документам и изменения в техническом паспорте

Для продажи дома, находящегося в дарении, необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости и предоставить покупателю правильно оформленный технический паспорт на объект недвижимости. Если в техническом паспорте не было указано строение, которое было построено на земельном участке, то необходимо заново оформить технический паспорт с учетом всех изменений. В таком случае, налоговая служба может провести проверку на наличие неуплаченных налогов на недвижимость и наличие права собственности у продавца.

Для продажи дома, находящегося в дарении, необходимо в первую очередь получить на руки документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, где находится дом. Если в техническом паспорте дома были изменения, необходимы документы, подтверждающие проведение этих изменений, такие как разрешение на строительство и акт о вводе объекта в эксплуатацию. Также необходимо обеспечить правильное оформление сделки и подготовить договор купли-продажи. В зависимости от региона, где расположен дом, могут потребоваться и другие документы. В любом случае, для продажи дома в дарении рекомендуется обратиться к юристу, который поможет собрать все необходимые документы и осуществить сделку, соблюдая все требования законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые применяются в данной ситуации, зависят от многих обстоятельств, таких как: наличие регистрации права собственности на объект недвижимости, наличие всех необходимых документов и согласий от всех заинтересованных сторон и т.д. Указать какие-либо конкретные статьи закона в данной ситуации невозможно без подробного ознакомления с делом и документами.