Исправление ошибки в техническом паспорте дома: графа адрес, перепланировки и размеры

Для исправления ошибки в техническом паспорте на дом необходимо обратиться в Управление технического надзора и экспертизы в строительстве (Ростехнадзор) с заявлением о внесении изменений. В заявлении следует указать номер технического паспорта на дом, в котором допущена ошибка, и предоставить документы подтверждающие правильность указанного адреса (например, кадастровый паспорт или свидетельство о праве собственности на дом). После рассмотрения заявления Ростехнадзором в технический паспорт на дом будут внесены соответствующие изменения.

Для исправления ошибки в техническом паспорте на дом необходимо подать заявление в орган технического надзора, который выдавал паспорт. В заявлении необходимо указать номер документа и дать пояснения к ошибке. К заявлению следует приложить копию технического паспорта на дом, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (например, свидетельство о праве собственности), а также другие документы, которые могут помочь в установлении правильных данных (например, планы жилого дома). После рассмотрения заявления орган технического надзора может внести соответствующие изменения в технический паспорт на дом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 27 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - данная статья регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и обязательную процедуру изменения технического паспорта при изменении адреса объекта недвижимости.

2) Статья 134 Гражданского кодекса РФ - в соответствии с этой статьей собственник имеет право требовать от органа регистрации изменения технического паспорта на недвижимость в случае выявления ошибок или неточностей в документе.

3) Статья 307 Гражданского кодекса РФ - в случае нарушения прав собственника на недвижимость, возникших в результате ошибки в техническом паспорте, собственник имеет право потребовать компенсацию ущерба и/или восстановления нарушенных прав.