Продажа дачного участка в Подмосковье без дополнительных требований к справкам от риелтора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ни психоневрологические, ни наркологические справки не являются обязательными для продажи дачного участка и не могут быть требованы от продавца. Однако, их предоставление может потребоваться в определенных случаях, например, при совершении сделки с недвижимостью в рамках ипотечного кредитования или при заключении договора аренды.

При этом, необходимо уточнить, есть ли какие-либо требования, предъявляемые к продавцу со стороны покупателя или сторонних организаций, с которыми риелтор работает. Если таких требований нет, то поведение риелтора может рассматриваться как непрофессиональное и незаконное воздействие на продавца.

Рекомендую обратиться к руководству агентства недвижимости, в котором работает риелтор, с жалобой на ее некомпетентное поведение и необоснованное требование.

Для продажи дачного участка в Подмосковье необходимы следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности); - технический паспорт на участок; - документы на строения на участке (если такие имеются).

Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров не являются обязательными для продажи дачного участка и не имеют отношения к правомерности сделки. Это является личной инфомацией собственника и не должно предоставляться по просьбе риелтора без согласия собственника.

Если риелтор настаивает на предоставлении этих справок, не связанных с продажей участка, необходимо выяснить причину такого требования и, возможно, обратиться в органы регулирования риелторской деятельности, чтобы защитить свои права в качестве собственника и гражданина.

Согласно законодательству Российской Федерации, риелтор имеет право требовать от продавца необходимые документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости. Однако, требование предоставить справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, а также освидетельствование врачами, является незаконным и может рассматриваться как нарушение прав продавца на защиту персональных данных и право на защиту своей частной жизни. Поэтому, в данном случае, никакие статьи закона не допускают такого требования риелтора.