Продажа частного дома с пропиской бывшей супруги и двух детей: что необходимо знать перед сделкой

Добрый день! Если несовершеннолетний ребенок проживает вместе с Вами в частном доме, то, как правило, продажа недвижимости в таких случаях требует участия органов опеки и попечительства. Однако существуют исключения из данного правила, о которых можете узнать у специалиста занимающегося вопросами недвижимости и наследства.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельства о рождении детей - для определения их возраста и правовой способности;

2. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на частный дом;

3. Документы, подтверждающие отсутствие других собственников дома или их согласие на продажу;

4. Если Вы хотите продать дом без участия органов опеки, то необходимо обеспечить получение письменного согласия бывшей супруги на продажу дома, а также согласие органов опеки на продажу дома, в случае, если у супругов имеется несовершеннолетний ребенок.

Поэтому, в данном случае, нужно обратиться к юристу, чтобы он помог Вам решить вопрос с продажей недвижимости и определиться с порядком и необходимыми документами для продажи.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 29 Федерального закона "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних", статья 29.1 Федерального закона "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статья 213 Гражданского кодекса РФ "Защита прав несовершеннолетних".