Как продать дом без согласия бывшей супруги, приобрести новый дом от продажи материнского дома и избежать прописки бывшей супруги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом был приобретен в период брака, то он признается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя был оформлен документ о праве собственности. Следовательно, если была заключена брачный контракт, который предусматривал иное, то продажа дома без согласия бывшей супруги будет недопустимой. Если брак был расторгнут, то рекомендуется оформить договор об отказе в праве совместной собственности на дом, чтобы избежать возможных проблем при его продаже.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности на дом. 2. Свидетельство о браке и/или о расторжении брака, которое подтверждает права на имущество в период брака и после его расторжения. 3. Документы, подтверждающие, что материнский дом был продан и средства были использованы для покупки данного дома. 4. Данные о месте прописки бывшей супруги на момент приобретения дома.

На основании этих документов юрист сможет определить, можно ли продать дом без согласия бывшей супруги. Если бывшая супруга не была зарегистрирована по месту жительства на момент покупки дома и не имела доли в праве собственности на него, то продажа может быть осуществлена без ее согласия. Однако в случае отсутствия порядочности со стороны продавца на это можно подать в суд на аннулирование продажи.

Статья 256. Гражданский кодекс РФ "Согласие на совершение сделки".

Статья 34. Семейный кодекс РФ "Основания и порядок прекращения брака".

Статья 38. Семейный кодекс РФ "Владение и пользование общим имуществом супругов".