Продажа 3-х комнатной квартиры с возможностью замены и меньшей долей противника

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки по отчуждению или возможности распоряжения долей в праве собственности на недвижимость требуют согласия всех собственников. Если один из собственников не согласен на продажу или обмен квартиры, то изменение имущественного состава не может быть осуществлено без его согласия. Однако, как согласовать противоречивые интересы собственников недвижимости - зависит от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на данной теме.

Для решения данного вопроса, Вам необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру, удостоверяющие право собственности на нее (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).

2. Документы, которые подтверждают факт прописки всех лиц, проживающих в квартире (свидетельства о рождении, загранпаспорта, свидетельства о браке и т.д.).

3. Документы, подтверждающие факт нежелания одного из собственников поменять квартиру и установленную долю каждого из собственников в квартире.

4. Соглашение между всеми собственниками на продажу или обмен квартиры.

Помимо этого, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы. Если Вам нужна более конкретная информация, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об общей долевой собственности": - Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распорядитель правами долевого собственника"; - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве общей долевой собственности".