Продажа 2/3 доли земельного участка под ИЖС без строений для строительства общего дома

Данный вопрос связан с вопросами гражданского права и земельного права Российской Федерации. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, доля в праве собственности на недвижимое имущество может быть отчуждена. При этом, на основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ, если земельный участок находится в собственности нескольких лиц, то каждый из них, если иное не установлено законом или договором между ними, имеет право пользоваться им и распоряжаться им в соответствии с его назначением только с согласия других собственников.

Таким образом, если у вас есть право собственности на земельный участок, то вы можете продать долю этого участка вашей дочери в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, для строительства общего дома на данном участке требуется согласие всех собственников земельного участка в общей доле, включая вашего зятя, если он является одним из собственников.

Для решения данного вопроса, наряду с нотариальным согласием мужа на покупку участка, Вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документ, подтверждающий факт производства землепользования.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (документ будет необходим в случае возникновения совместного долевого строительства).

4. Документ, подтверждающий право на приватизированную земельную долю (в случае если земля получена в результате приватизации).

Кроме того, следует учесть, что если Ваша дочь и зять станут участниками долевого строительства объекта недвижимости на указанном участке земли, то на этапе заключения договора долевого участия необходимо будет представить документы, подтверждающие семейный статус или отношение к друг другу, такие как свидетельство о браке, свидетельство о рождении, и т.п.

Кодекс Российской Федерации об объектах недвижимости, Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы и подзаконные акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости.