Продажа земельного участка под ИЖС без строений: собственники в возрасте до 14 лет, разрешение опеки и выдача участка для многодетной семьи

Да, согласно статье 28 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу земельного участка, если есть собственники в возрасте до 14 лет, являющиеся несовершеннолетними наследниками или получателями имущества. Однако, в случае с многодетной семьей возможно получение согласия органов опеки на продажу земельного участка в особых случаях, связанных с обеспечением благополучия и интересов семьи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании которого производится продажа земельного участка, гражданин должен иметь право распоряжаться данным имуществом. Для продажи земельного участка под ИЖС (без строений), если есть 3 собственника в возрасте до 14 лет, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Для получения разрешения, необходимо предоставить следующие документы: - Заявление на продажу земельного участка с подписью всех собственников (в том числе несовершеннолетних); - Копия свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников; - Копии свидетельств о заключении брака/развода (если есть таковые); - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; - Документ, подтверждающий право на продажу земельного участка (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.); - Документ, подтверждающий наличие третьих лиц, заявляющих права на земельный участок (если таковые имеются); - Документы, подтверждающие социальное положение и доходы семьи многодетной (если это предусмотрено законодательством).

В случае, если собственники не достигли 14-летнего возраста, разрешение органов опеки и попечительства является обязательным условием продажи земельного участка.

• Статья 15 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации";
• Статья 20 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации";
• Статья 26 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации";
• Статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.