Продаются нежилое помещение и земельный участок с вычетом по НДФЛ до 1 млн. рублей

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет, налоговый вычет по расходам на его приобретение не применяется. Таким образом, получить вычет по НДФЛ при продаже нежилого помещения и земельного участка, находившихся в собственности менее трех лет, не возможно. Однако, существуют другие возможности для снижения налоговой нагрузки при продаже недвижимости, которые можно обсудить с профессиональным налоговым консультантом.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение и земельный участок. 2. Договор купли-продажи нежилого помещения и земельного участка. 3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором производится продажа недвижимого имущества. 4. Расчет вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с продажей недвижимого имущества (вычеты могут быть предоставлены только при выполнении определенных условий, описанных в законе). 5. Подтверждающие документы, подтверждающие затраты на улучшение и модернизацию недвижимости (в случае если выключение по НДФЛ доступно). 6. Прочие документы, необходимые для подтверждения фактов, важных для получения вычетов по налогу на доходы физических лиц.

В связи с вышесказанным, я рекомендую Вам обратиться к специалисту в области налогового права, который сможет помочь Вам составить необходимые документы и дать правильный совет относительно получения вычетов по НДФЛ.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты из налога на доходы физических лиц", пункты 39 и 39.1 Раздела V "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.