Правильное оформление собственности на земельный участок и нежилое помещение, включая развод и налоги, советы по продаже имущества

В данном случае, необходимо убедиться в том, что судебное решение по разделу имущества было выполнено и помещение действительно является исключительной собственностью задававшего вопрос. После этого, необходимо свериться с документами на землю и убедиться в том, что налоги на землю были уплачены в полном объеме. Если все условия выполнены, продажа земли и нежилого помещения будет законной. Необходимо также учесть, что в случае продажи имущества, могут возникнуть налоговые обязательства с продажи недвижимости, которые необходимо будет удовлетворить в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и нежилое помещение, включая выписки из ЕГРН и договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности.

2. Решение суда о разделе имущества после развода, в котором указывается, что 1/2 нежилого помещения принадлежит Вашему бывшему супругу.

3. Документы, подтверждающие оплату налогов на землю за весь период владения участком.

4. Документы, подтверждающие факт решения о продаже указанного имущества.

Убедительно рекомендую обратиться к юристу для получения консультации относительно конкретного случая и избежания потенциальных юридических рисков.

Статьи 223, 256, 358-361 ГК РФ, статьи 34, 39, 49-52 НК РФ.