Продать квартиру и приобрести новостройку: как решить вопрос передачи доли собственности?

Согласно законодательству Российской Федерации, если бабушка подарит свою долю внуку, то внук станет полным собственником квартиры и сможет обратиться к нотариусу для оформления сделки продажи квартиры. Если же бабушка решит подарить свою долю матери внука, то матери внука придется получить согласие внука на продажу квартиры и оформить доверенность на его имя. В этом случае будет необходимо убедиться в том, что внук действительно дает согласие на продажу квартиры, возможно, путем составления договора купли-продажи между матерью и внуком. В целом, решение о том, кому подарить свою долю, зависит от личных обстоятельств и пожеланий бабушки, а также от доверия, которому она уделяет внуку и дочери.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Документ, подтверждающий дарение доли в собственности квартиры бабушкой внуку или матери внука.
3. Документы, подтверждающие право на наследство (в случае если один из собственников умер).
4. Документы, подтверждающие правомерность продажи квартиры (договор купли-продажи и т.д.).

Ответ на вопрос, кому лучше подарить долю в собственности на квартиру, будет зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, если бабушка уже подарила свою долю внуку, то продажу квартиры можно совершить только с участием обоих собственников - внука и матери внука. Если же дарение еще не совершалось, то бабушка может выбирать кому подарить свою долю в собственности.

Налоговый кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации.