Переоформление права собственности на новостройку в Росреестре: что говорит семейный кодекс о совместной собственности супругов?

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, недвижимость, приобретенная одним из супругов во время брака, является совместной собственностью супругов. Поэтому, если новостройка была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов.

Чтобы выделить долю собственности, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Кроме того, возможна добровольная доля супруга, которая может быть передана путем договора купли-продажи или дарения, но такой договор обязан быть нотариально заверен.

При этом, если муж подарит свою долю жене, то она станет полноправным собственником новостройки, но передача доли должна быть правильно оформлена и зарегистрирована в Росреестре.

Для решения указанного в вопросе вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. 2. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. 3. Заявление на переоформление права собственности на недвижимое имущество, подписанное всеми собственниками. 4. Документы, подтверждающие согласие мужа на выделение его доли в недвижимом имуществе. 5. Документ, подтверждающий право собственности на долю мужа в недвижимом имуществе (например, завещание, договор дарения или иной юридически значимый документ). 6. Оплата государственной пошлины за переоформление права собственности.

Также может потребоваться согласие и справка о состоянии брака от других собственников недвижимости, если они есть. В случае возникновения спора или препятствия со стороны собственника или третьих лиц дополнительно могут потребоваться документы, такие как решение суда, претензия и т.д.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общие положения о имуществе супругов" применимы для решения данного вопроса.