Продам квартиру за 20000 задатка и решение о возврате. Рассмотрите свой вариант покупки дома!

Если Вы собираетесь отказаться от продажи квартиры, то Вам необходимо вернуть задаток девушке, которая дала его Вам. Риэлтору Вы не обязаны выплачивать никакую дополнительную комиссию или возмещение расходов. Однако, если риэлтор оказал Вам какие-либо услуги, например, согласовал сделку или предоставил консультации и услуги экспертизы, то он может иметь право на оплату за эти услуги.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Расписка, подписанная обеими сторонами, о передаче задатка в размере 20000 рублей.

2. Документы на квартиру, которую вы продаете.

3. Документы на дом, который вы планируете купить.

4. Договор с риелтором, если он был заключен.

На основании этих документов можно произвести анализ правовых последствий отказа от продажи квартиры и последующего возврата задатка. Необходимо учитывать, что если задаток был передан без заключения договора купли-продажи, то вернуть его необходимо именно покупателю, а не риелтору. Однако, если был заключен договор с риелтором, то могут быть согласованы условия, предусматривающие возмещение риелторских услуг. В любом случае, перед началом сделки необходимо четко определить все условия, включая порядок возврата задатка в случае отказа от сделки.

Статьи 308-310 Гражданского кодекса РФ регулируют правообладание задатком. В данном случае, если между продавцом и покупателем не было заключено договора купли-продажи, а была подписана только расписка о полученном задатке, продавец должен вернуть задаток покупателю. Вопрос о комиссионном вознаграждении риэлтора не регулируется этими статьями и зависит от условий заключенного договора.