Продается 9 кв.м. комната в муниципальной 3-комнатной квартире | Доказательства проходной комнаты и приватизация

Для доказательства проходности комнаты необходимо провести техническую экспертизу, которая подтвердит или опровергнет данный факт.

В случае если подтверждается проходность комнаты, необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения справки о наличии свободного фонда.

Далее возможен процесс приватизации всей квартиры. Для начала необходимо обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления для получения информации о требуемых документах и порядке приватизации.

Однако, необходимо учитывать, что процедура приватизации может занять некоторое время и требовать дополнительных формальностей, таких как оформление согласия всех совершеннолетних членов семьи на приватизацию и урегулирование возможных задолженностей по оплате жилья. Кроме того, цена на приватизацию может различаться в зависимости от региона и муниципалитета.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру (оригинал и копия).

2. Документы о составе семьи, проживающей в квартире (оригинал и копия).

3. Документы об оплате за квартиру (оригинал и копия).

4. Акт домоуправления, в котором указано, что комната является изолированной (оригинал и копия).

5. Штативный план квартиры, предоставляемый управляющей компанией или кадастровой палатой (оригинал и копия).

Для доказательства того, что указанная комната является проходной, можно предоставить свидетельские показания свидетелей, которые могут подтвердить этот факт.

Порядок оформления документов для приватизации всей квартиры зависит от различных факторов, таких как наличие других собственников, составления договора купли-продажи и выполнения других процедур. Рекомендуется обратиться за консультацией в специализированную юридическую консультацию или к нотариусу, который сможет рассказать о необходимых шагах для приватизации квартиры в конкретной ситуации.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Права и обязательства собственников жилых помещений в многоквартирном доме".
2. Статьи 290-294 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений и коммунальных квартир".
3. Статьи 244-245 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения".
4. Статья 21 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в случае, если хозяйственная деятельность в квартире была осуществлена через ООО).

Порядок действий для приватизации всей квартиры:

1. Бабушка должна обратиться в местный орган управления жилищно-коммунального хозяйства для получения справки об отсутствии задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
2. Далее она должна подать заявление на приватизацию квартиры в местный орган управления жилищно-коммунального хозяйства, приложив необходимые документы (паспорта всех прописанных в квартире, свидетельство о регистрации права на жилое помещение, акт обследования жилья и т.д.).
3. После этого будет проведена оценка квартиры и определена сумма ее приватизационной стоимости. Стоимость каждой комнаты определяется отдельно.
4. Бабушка должна внести оплату за приватизацию квартиры в местный бюджет.
5. После этого орган управления жилищно-коммунального хозяйства выдает свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
6. Если была осуществлена хозяйственная деятельность в квартире через ООО, то необходимо передать свидетельство о праве собственности на жилое помещение в налоговую инспекцию для регистрации фирмы на новый адрес.