Отец умер, комната в 2-комнатной квартире: вступление в наследство и приватизация

Вступление в наследство на данную недвижимость возможно, но для получения права собственности на комнату необходима ее приватизация. Если сестра отца не давала согласия на приватизацию квартиры, то необходимо решить этот вопрос. Возможно, стоит вести переговоры с сестрой отца с целью договориться об условиях приватизации. Если договоренности не удастся достичь, возможны судебные споры по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца мужа;
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между мужем и отцом, такие как свидетельство о рождении и справки о составе семьи;
3. Документы, подтверждающие наличие комнаты в 2-х комнатной квартире и долю в ней, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности;
4. Документы, подтверждающие отсутствие приватизации квартиры, такие как выписка из ЕГРН;
5. Документы, подтверждающие смерть сестры отца и наличие ее наследников.

С учетом того, что квартира не приватизирована, возможно вступление в наследство на данную недвижимость только после раздела наследства и переоформления прав на недвижимое имущество в установленном порядке, включая получение согласия сестры на приватизацию квартиры, если это требуется в соответствии с законодательством.

Статьи, которые здесь могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114, 1115, 1116, 1117
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 246, 249, 263, 264.