Проблемы жильцов: влажность, плесень, отсутствие горячей воды и эффективного обогревателя. Как решить без бесконечных обращений в НДСК и ремонтов?

Добрый день. Спасибо за обращение. Ситуация, описанная Вами, может быть квалифицирована как нарушение обязательств застройщика по обеспечению безопасных условий проживания в многоквартирных домах. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы, как граждане, имеете право на получение безопасных условий проживания в жилище. Согласно ст. 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик несет ответственность за качество построенного им дома, включая, но не ограничиваясь, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, проживающих в этом доме. Для решения данной проблемы вам следует обратиться к НДСК с требованием обеспечения безопасных условий проживания в квартире, возмещения причиненных расходов и ремонта. Если НДСК не собирается принимать меры по устранению причин неудовлетворительных условий проживания, то вы можете обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении обязательств застройщика.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в НДСК, которому принадлежит дом, и подать письменное заявление с указанием проблемы. Также следует заполнить акт и заявление о наличии недостатков жилья, в которых указать все выявленные проблемы. На основании этих документов НДСК должен провести проверку и устранить выявленные недостатки в соответствии с законодательством РФ. Если НДСК отказывается выполнять соответствующие работы или не устраняет недостатки в установленный срок, вы можете обратиться в суд и требовать принудительного устранения недостатков, возмещения ущерба, связанного с нарушением прав на надлежащие условия жизни, а также морального вреда.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Обязательства за неосновательное обогащение";

Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" "Право на безопасность товаров и услуг".