Проблемы с канализационным стояком: затопление квартиры, потеки на потолке и стенах, влажность и плесень. Кто будет оплачивать замену?

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ (товарищество собственников жилья) отвечает за содержание и ремонт общего имущества, включая инженерные системы, находящиеся внутри здания. Таким образом, замена канализационного стояка, находящегося внутри здания, должна производиться за счет средств ТСЖ. Однако, в случае возникновения аварийной ситуации, собственники квартир согласно закону могут принять участие в финансировании ремонта. В такой ситуации необходимо обратиться к председателю ТСЖ и провести соответствующие консультации по решению вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо будет изучить Устав ТСЖ и правила эксплуатации общего имущества. Также следует установить, кто является собственником канализационного стояка - ТСЖ или собственник квартиры. Если право собственности на стояк принадлежит ТСЖ, то замена осуществляется за счет средств ТСЖ, а если собственник квартиры считается собственником стояка, то замена осуществляется за его счет. Однако, если причиной неисправности является общее имущество (например, перекрытия, канализационные трубы и др.), то замена осуществляется за счет ТСЖ. Чтобы разрешить этот вопрос, необходимо провести осмотр и установить причину проблемы. Для этого пригласите специалистов, которые проведут осмотр. Все описанное выше является рекомендательной информацией и, для точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться со всей необходимой документацией.

Статьи 770, 771, 772 Гражданского кодекса РФ и статьи 40, 41, 146 Жилищного кодекса РФ.