Как решить проблему с общим канализационным стояком в квартире и избавиться от неприятного запаха: советы и рекомендации

Если в квартире требуется замена канализационного стояка, и за ней идет жуткий запах, то в связи с общностью стояка на две квартиры, необходимо уведомить всех соседей об этой проблеме и попросить их согласия на проведение ремонтных работ. В случае отсутствия согласия соседей, необходимо обратиться в суд, чтобы урегулировать спор между жильцами. Кроме того, можно обратиться в государственные органы надзора и контроля за качеством жилья, например, в Росстандарт или Роспотребнадзор.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копии договора аренды или свидетельства о собственности на квартиру, в которой необходима замена канализационного стояка.

2. Копии документов, о том, что общедомовой стояк находится на двух квартирах, и выводы специалистов о необходимости его замены.

3. Копии письменных заявлений, отправленных управляющей компании и Доброделу о необходимости замены канализационного стояка.

4. Копии документов, подтверждающих отказ в доступе к замене стояка.

После предоставления этих документов, можно обратиться в суд или в арбитражный суд принимать исковое заявление о принудительной замене канализационного стояка. В исковом заявлении следует приложить все необходимые доказательства и требования.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в органы муниципальной власти по месту нахождения квартиры или в Роспотребнадзор. Вам следует подготовить документы, подтверждающие наличие проблемы с канализационным стояком, например, фотографии, заявление обращения в управляющую компанию и Добродел, а также другие документы о результатах их работы и об отказе в решении проблемы. Также вам стоит направить официальное заявление на проведение работ по замене канализационного стояка и описать проблему.

Статья 671 ГК РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме", статья 640 ГК РФ "Общие положения о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме", статья 768 ГК РФ "О порядке выполнения работ в жилых помещениях и на общем имуществе в многоквартирном доме", статья 23 ЖК РФ "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме".

23, 1064, 1069 главы 16 Жилищного кодекса РФ.