Проблемы в квартире: затопления, промокшие стены и электропроводка. Куда обратиться за помощью?

Здравствуйте!

Согласно статье 607 Гражданского кодекса РФ за содержание общего имущества в многоквартирном доме отвечает управляющая организация, которую назначает собственниками жилых помещений. Если в результате ее действий или бездействия причинен ущерб здоровью или имуществу собственников, то управляющая организация несет ответственность за возникший ущерб в соответствии с законодательством РФ.

Следовательно, в данном случае, ответственность за ремонт поврежденной электропроводки и устранение причины затоплений ливневой канализацией несет управляющая организация.

Если управляющая организация не выполняет свою функцию, то можно обратиться в жилищную инспекцию либо в суд с требованием о принуждении управляющей организации к ремонту. В случае если возникнет пожар и пострадают люди, виновная сторона будет устанавливаться в рамках следственной проверки и уголовного процесса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, управляющую данным домом. Также возможно обращение к органам местного самоуправления в целях выяснения компетенции и возможной помощи в решении данной проблемы. Для защиты своих прав как собственника квартиры можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба, возникшего в связи с поврежденной электропроводкой. Ответственность за возможный пожар и пострадавших будет лежать на управляющей компании, если она не проявила должной заботы и не обеспечила надлежащее техническое состояние дома. Также управляющая компания или иные заинтересованные стороны могут нести ответственность в случае нарушения законодательства об охране и безопасности жизни и здоровья граждан.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 637 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на возмещение причиненного вреда.

Статья 840 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за недостатки.

Статья 146 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации за обеспечение сохранности жилого помещения.

Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации за обеспечение безопасности жильцов.

По данному вопросу, стоит обратиться в суд с иском о возмещении причиненного вреда и требованием принять меры по устранению препятствий для комфортного проживания в квартире. Также стоит обратиться в местный офис Роспотребнадзора и Государственную жилищную инспекцию, которые имеют соответствующие полномочия для решения подобных вопросов. Если случится пожар, то ответственность может быть распределена между управляющей организацией, собственниками квартир и виновником пожара, если таковой будет установлен.