Повреждения в квартире: протопление, электропроводка, проблемы с мастером и обращением в компанию. Решение - экспертиза ущерба?

В данной ситуации прежде всего необходимо установить виновников протопления кровли, которое стало причиной повреждения имущества жильцов. Если виновники определены, то они должны возместить ущерб, причиненный имуществу жильцов. Если же никто не желает возмещать ущерб, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Касательно оценки причиненного ущерба центром независимой экспертизы, это может помочь в дальнейших разбирательствах, так как экспертное заключение будет использоваться при рассмотрении спора в суде. Однако, стоит учесть, что стоимость экспертизы может быть возвратной при выигрыше дела в суде.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документальное подтверждение факта протопления – акт осмотра квартиры, выданный службой эксплуатации жилья или уполномоченной организацией.

2. Копии всех документов, связанных с оплатой работ мастера, который производил устранение неисправности.

3. Список поврежденного имущества, подтверждающий наличие повреждения.

4. Копии всех документов, связанных с обращением в домоуправляющую компанию, включая копии писем, электронных писем и протоколов встреч.

5. Список всех дат и событий, произошедших в квартире в связи с протоплением, включая визиты уполномоченных организаций и мастеров.

6. Документальное подтверждение стоимости экспертизы в центре независимой экспертизы.

После того, как у Вас будут собраны все необходимые документы, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения юридической консультации. В дальнейшем, юрист сможет защитить Ваши интересы в суде или в арбитражном суде и получить возмещение ущерба. Кроме того, обязательно следует привлечь ответственность домоуправляющей компании, так как она не выполняет своих функций.

Статья 810 ГК РФ "Повреждение имущества гражданина или юридического лица" и статья 1074 ГК РФ "Условия возникновения ответственности за ущерб, причиненный вследствие повреждения имущества". Кроме того, возможно применение статей Гражданского процессуального кодекса РФ, касающихся доказывания причинения ущерба и оценки его размера.