Проблемы с водой и дверью в ванной: как решить? Обращение в ЖЭК и взыскание ущерба

Для определения вопроса возмещения ущерба необходимо обратиться к договору между собственником квартиры и управляющей компанией, а также к законодательству Российской Федерации в области жилищных отношений. В соответствии с законодательством, управляющая компания несет ответственность за сохранность инженерных сетей в многоквартирном доме, а также за обслуживание жилых помещений. Если управляющая компания не исполняет своих обязательств, и это приводит к ущербу для собственника квартиры, то такой собственник имеет право на возмещение ущерба.

Необходимо обратиться в письменной форме к управляющей компании с требованием о возмещении ущерба, указав в документе причины, из-за которых произошло повреждение двери и керамической плитки, а также размер ущерба. Если управляющая компания отказывается удовлетворить требование, то необходимо обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копии документов на квартиру, подтверждающие ваше право собственности на данную недвижимость.

2. Копии договоров с управляющей компанией и ЖЭКом.

3. Акты выездных комиссий, которые подтверждают наличие проблем с водоснабжением и нужду в проведении ремонтных работ.

4. Фотографии поврежденной двери, штробы и плиточной кладки, а также документы подтверждающие дату их установки и ремонта.

5. Письменные уведомления и жалобы, которые вы предоставили управляющей компании и ЖЭКу о проблемах с водоснабжением и повреждениями.

После сбора всех необходимых документов, вы можете обратиться к юристу для подготовки претензии к управляющей компании и ЖЭКу. В претензии следует привести все факты и доказательства нарушений со стороны компаний, а также указать сумму убытков, которые вы понесли в результате их действий. Если претензия будет отклонена, то вам будет необходимо обратиться в суд с иском о взыскании убытков.

Гражданский Кодекс РФ, статьи 779, 809, 810. Жилищный Кодекс РФ, статьи 16, 163, 164, 167, 238. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами", статьи 6, 15, 39, 44.