Проблемы с водоснабжением и канализацией в подвале: запах, плесень и угроза для жильцов. Как доказать проблему и заставить управляющую компанию исправить ее.

Собственник квартиры имеет право находиться в подвале дома, так как это общее имущество собственников всех квартир в доме. Он также имеет право на запись видео, если это не причиняет вреда имуществу или нарушает чьи-либо личные права. Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее качество содержания общего имущества и устранять нарушения. В данном случае, в силу наличия протечек и повреждений в подвале, управляющая компания должна была выполнить свои обязанности и устранить дефекты, о чем была уведомлена. Однако, если управляющая компания нарушает свои обязанности, можно обратиться в суд и требовать устранения нарушений и возмещения причиненных убытков.

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в организацию, ответственную за содержание и эксплуатацию данного дома. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на собственность на данную квартиру, а также документы, подтверждающие факт наличия проблемы с трубами в подвале и в квартирах. В данном случае видео может быть использовано в качестве доказательства. Диспетчер управляющей компании не имеет права хамить или орать на клиента, и хамство со стороны диспетчера могут быть оспорены в суде. В целом, собственник квартиры имеет право на доступ в подвал дома, при условии соблюдения требований безопасности, а также права на получение удовлетворительных условий проживания в своей квартире. Если управляющая компания не исправляет проблему, то собственник квартиры может обратиться в суд с требованием организовать устранение проблемы и возмещения убытков.

Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дефекты объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности"

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность на недвижимость"

Статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки проданной вещи"

Статья 681 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца при продаже недвижимости"

Статья 699 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права покупателя недвижимости при наличии ее недостатков"

Статья 851 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите прав потребителей"

Статья 14.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение прав потребителей"