Как заставить управляющую компанию исправить протечку крыши в квартире: алгоритм действий для собственника жилья

Здравствуйте. Если управляющая компания не реагирует на заявление о протечке крыши в квартире, собственник жилья может обратиться в комиссию по урегулированию споров между управляющей компанией и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме. Данная комиссия может вынудить управляющую компанию устранить протечку и принять меры, чтобы в будущем подобные проблемы не возникали. Также собственник жилья может обратиться в жилищную инспекцию или суд в случае серьезных нарушений прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить управляющей компании копию заявления с отметкой об их получении и отправить ее с уведомлением о вручении. Кроме того, необходимо установить контакт с представителем управляющей компании для уточнения сроков устранения проблемы и в случае необходимости напомнить о ее решении. В случае, если управляющая компания не производит необходимые действия, следует обратиться в органы местного самоуправления или непосредственно в суд с иском о защите прав собственника жилья. В данном случае также могут понадобиться сведения об уставе управляющей компании, правилах взаимодействия с ней, квитанции об оплате услуг.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом" - Статья 656 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации за ущерб, причиненный собственникам или пользователям помещений многоквартирного дома" - Статья 8.1 Закона Российской Федерации от 26.03.2003 N 31-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (по возможности, если управляющая компания является ООО)