Ремонт квартиры и крыши после затопления: как заставить управляющую компанию ответить за исправление?

Если управляющая компания отказывается составлять акт осмотра жилого помещения, то можно обратиться в суд с иском о признании такого отказа незаконным и требованием составления акта осмотра. Кроме этого, можно обратиться в жилищную инспекцию, которая осуществляет контроль за деятельностью управляющих компаний и их обязанностью по содержанию жилых помещений в надлежащем состоянии. В случае невыполнения управляющей компанией своих обязанностей по ремонту крыши и квартиры после затопления, можно обратиться в суд с иском на их принудительное выполнение или возмещение ущерба, причиненного дефектами крыши или жилого помещения.

Для решения такого вопроса потребуется: 1. Документальное подтверждение факта затопления квартиры и повреждения крыши (фото, видео, свидетельские показания и т.п.). 2. Договор управления многоквартирным домом или договор найма жилого помещения (если есть). 3. Обращение к управляющей компании с просьбой о проведении осмотра жилых помещений и составлении акта о наличии повреждений. 4. Если управляющая компания отказывается проводить осмотр, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд, взыскав на нее штраф за нарушение законодательства. 5. В случае отказа управляющей компании отремонтировать крышу и квартиру можно обратиться в суд с иском на возмещение убытков и требованием о выполнении необходимых ремонтных работ.

Статьи, которые применимы для решения такого вопроса, это: - Статья 616 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом". - Статья 766 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за неисполнение договорных обязательств". - Статья 58 Закона РФ "О защите прав потребителей" «Права потребителя на обращение в суд в случаях нарушения своих прав». - Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Обязанности, предоставляемые органам управления".