Как решить проблему с протеканием крыши в съемной квартире на 5 этаже без присутствия собственника: подача жалобы в Управляющую компанию

Для решения данной ситуации, необходимо ознакомиться с договором аренды, который был заключен между арендатором, то есть Вами, и собственником квартиры. Обычно, такие договоры содержат информацию о том, кому и каким образом докладывать о возникших проблемах в квартире, таких как протечка крыши.

Как правило, обязанность по устранению подобных проблем лежит на собственнике квартиры. Однако, если договор аренды содержит положение о том, что обязанность по поддержанию и ремонту жилого помещения возложена на арендатора, то в этом случае Вы будете обязаны провести ремонт крыши за свой счет.

Если же Вам необходимы дополнительные консультации и информация, Вы можете связаться с юристами, специализирующимися на недвижимости и жилищных правах, для получения подробной информации о данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на договор аренды, если он заключался, и если в нем предусмотрены положительные обязательства собственника по обслуживанию крыши. Суть вопроса возникает в том случае, если договор аренды не заключался или не определяет обязанности собственника в отношении обслуживания крыши.

В данной ситуации Вы можете обратиться в управляющую компанию, в которой квартира находится на учете, для того, чтобы решать данную проблему. Законником прямо не определено требование присутствия собственника.

Необходимо также иметь ввиду, что в случае если прямой ответственности собственника за содержание общего имущества не предусмотрено законодательно и договорами, то ответственность может быть возложена на управляющую компанию.

Для подачи жалобы в управляющую компанию рекомендуется иметь документы, подтверждающие протечки крыши, например фотографии, видео, свидетельские показания и т.д.

В случае, если проблема не решена и Вы не получили ответа от управляющей компании, можно обратиться в судебный орган с требованием вынесения соответствующего решения по данному вопросу.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ статья 651 "Обязанности арендодателя по обеспечению пользования имуществом арендатором" - Жилищный кодекс РФ статья 155 "Обязанности собственника жилого помещения" - Кодекс РФ об административных правонарушениях статья 4.5 "Ответственность лиц, не явившихся к вызову компетентного органа" - Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 40 "Участники гражданского процесса"