Проблема с протеканием крыши в многоквартирном доме: жалобы на работу ЖКХ и подсказки от Жил. Инспекции

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилой дом как объект недвижимости должен соответствовать требованиям технических регламентов и нормативных документов, установленных законодательством Российской Федерации. Если жилой дом не соответствует указанным требованиям и это приводит к материальному и моральному ущербу для жильцов, то они вправе обратиться в суд для защиты своих прав и требовать возмещения ущерба. В данной ситуации Вы можете обратиться в суд и предъявить иск к ЖКХ о возмещении материального и морального ущерба, вызванных протеканием крыши. В иске необходимо указать конкретную сумму возмещения ущерба и представить документы, подтверждающие размер ущерба, например, расходные квитанции на ремонт крыши, ремонт внутренней отделки помещения, медицинские заключения и др. Также можно потребовать устранения дефектов крыши и внутренних помещений. Суд может назначить экспертизу для установления причин и размера ущерба. В случае, если ущерб был вызван виной ЖКХ, суд может признать иск удовлетворенным и назначить возмещение ущерба в полном объеме.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который занимается вопросами ЖКХ и защиты прав потребителей. Он поможет составить претензию к ЖКХ и защитить Ваши права в судебном порядке. В качестве документов необходимо собрать все доказательства Ваших претензий, в том числе акты осмотра, фотографии, копии заявлений и жалоб в ЖКХ, обл. Жил.Инспекцию и другие. Также желательно иметь копии договора аренды жилья или свидетельство о собственности на квартиру.

ЖК РФ статья 786. Основания и порядок возмещения вреда, причиненного в результате недобросовестной управляющей организацией; ЖК РФ статья 779. Определение порядка обеспечения жилых помещений услугами по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; Гражданский кодекс РФ статьи 304, 309.