Как решить проблему с протеканием крыши на 5 этаже дома? Опыт жильцов за последние 5 лет

Если у вас возникла проблема с крышей вашей квартиры, то в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, отвечающую за управление вашим домом и сообщить им о проблеме. Важно сделать это письменным путем, предоставив описание ситуации и все ваши обращения по данному вопросу в их адрес. Кроме того, можно обратиться в органы государственного жилищного надзора, чтобы проверили состояние дома и приняли соответствующие меры. Если управляющая компания не принимает меры, то вы можете обратиться в суд. Кроме того, можно обратиться в комиссию по ЧС, чтобы они провели осмотр дома. Оставшиеся вопросы, о возможности признания дома аварийным и другие рычаги давления на исполнительные органы, требуют более точной информации, о которых можно узнать, обратившись к квалифицированному специалисту.

Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться к управляющей компании или главному администратору дома, выступающему в качестве лица, ответственного за его содержание. Вы должны письменно изложить ситуацию и требовать устранения проблемы и компенсации материального ущерба в связи с последствиями затопления. Ваша заявка должна быть зарегистрирована ответственным лицом, а вам должен быть выдан подтверждающий документ (регистрационный номер или квитанция). Если в установленный срок ваша жалоба не будет удовлетворена, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков. Для этого вам понадобятся доказательства - документы, подтверждающие факт затопления, расходы на ремонт, свидетельские показания и др.

Что касается определения аварийного состояния дома, для этого существуют определенные нормативные документы и регламенты. В случае если дом находится в аварийном состоянии, это означает, что он не отвечает требованиям безопасности и жилые площади не пригодны для проживания. Решение об установлении аварийного состояния принимается вышестоящими органами власти. Если вы считаете, что дом подлежит признанию аварийным, вы можете обратиться в соответствующие инстанции для проведения проверки.

Статья 677 ГК РФ "Содержание общего имущества в многоквартирном доме", статья 1090 ГК РФ "Ответственность за нарушение правил пользования общим имуществом в многоквартирном доме", статья 40 ЖК РФ "О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме", статья 145 ЖК РФ "О возмещении причиненных ущерба имуществу потребителя". В случае если дом не соответствует требованиям безопасности и гигиены, допускает разрушение или обрушения, то данный дом может быть признан аварийным в соответствии со статьей 108 ЖК РФ.