Проблемы с канализацией и плесень в подвале: как решить проблемы в общей собственности с бывшим мужем

Для начала, необходимо отметить, что право на общую совместную собственность регулируется главой 21 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно законодательству, каждый из собственников имеет право пользования имуществом на общих началах и в соответствии с его назначением, а также право получения прибыли, полученной в результате использования имущества. Кроме того, согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, собственники могут выделять из общей собственности доли на каждую из собственных частей при условии согласия всех собственников.

Вам необходимо выяснить, было ли согласие вашего бывшего мужа на перенос канализационной ямы и откачку воды из грунта. В случае, если такого согласия не было, можно обратиться в суд с требованием о принудительном переносе канализационной ямы и откачке воды из грунта в соответствии со статьей 303 Гражданского кодекса РФ, а также с требованием об оплате половины затрат на ремонт стены.

Что касается заключения эксперта с фотографиями трещины и другими документами, то это может быть полезным доказательством в суде, если вы не сможете достичь договоренности с бывшим мужем вне суда. Также рекомендуется составить протокол осмотра, чтобы зафиксировать текущее состояние стены и общего строительного состояния дома.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация:

1. Документы, подтверждающие принадлежность дома к совместной собственности с бывшим мужем.

2. Документы, свидетельствующие о том, что до настоящего времени не было выделено доли на детей.

3. Фотографии трещин на стенах кухни и другие документы, подтверждающие наличие проблем с канализационной ямой, повышенной влажности пола и стен, а также плесени на стенах, в том числе результаты обследования фундамента.

4. Документы, подтверждающие стоимость и объем работ по реконструкции фундамента и переносу канализационной ямы.

5. Свидетельства затрат на обследование и ремонт.

6. Договор, заключенный с подрядной организацией на выполнение ремонтных работ с расчетом на разделение расходов между соучастниками.

7. Любые другие материалы, которые могут помочь убедить суд в порочности того, что бывший муж должен оплатить свою долю в ремонте.

Мы рекомендуем вам обратиться к юристу, который поможет вам подготовить и представить документы в суд, а также обеспечит защиту ваших прав и интересов при разрешении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, зависят от способа раздела общей совместной собственности на доли и отношений между бывшим мужем и женой. Если доли на детей не выделялись, то применимы соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 244, 245 и др.). Если имущество подлежит разделу на доли по соглашению сторон или по решению суда, то применимы статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (статьи 220, 221 и др.). В отношении строительства и ремонта дома, а также возмещения вреда, причиненного имуществу, могут быть применимы соответствующие статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации (статьи 1064, 1095 и др.) и жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 30, 200 и др.).