Протечка водопровода у соседнего дома: как устранить плесень в подвале и добиться действий ЖКХ

Добрый день!

В данной ситуации, Вы можете обратиться в суд или иные правоохранительные органы, для того, чтобы заставить ЖКХ устранить аварию.

Также, Вы можете отправить еще одно заявление ЖКХ с настойчивой просьбой принять меры по устранению аварии поскольку это их прямая компетенция. Если после этого ЖКХ продолжит бездействовать, то можно обратиться в прокуратуру или Росприроднадзор. В рамках компетенции этих органов могут быть направлены юридически обоснованные требования к ЖКХ и привлечены к ответственности виновные лица.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить ЖКХ письменное уведомление о выявленной протечке и нанесении ущерба вашему имуществу в связи с этим. В данном уведомлении необходимо указать дату выявления протечки, жалобы на бездействие ЖКХ и требование о принятии мер по устранению аварии. Также следует запросить у ЖКХ письменный ответ с указанием срока устранения аварии и мер, которые будут предприняты для ее устранения.

В случае, если ЖКХ не предпринимает никаких мер для устранения аварии, можно обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. В качестве доказательной базы потребуется предоставить фотографии повреждений и устранения последствий аварии, расходные документы на проведение ремонтных работ, а также свидетельские показания и заключения экспертов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

1. Статья 10 Федерального закона от 28.12.2013 № 396-ФЗ "Об объектах капитального строительства" - ответственность за сохранность и надлежащее обслуживание объектов коммунальной инфраструктуры.

2. Cтатьи 770, 779 и 780 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении вреда, причиненного действиями (бездействием) организации, осуществляющей общественное питание.

3. Статья 259 Жилищного кодекса РФ - жилищное право собственника на неприкосновенность жилища и право на принудительное исполнение обязательств со стороны технической организации.

4. Cтатьи 10 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обращении граждан" - обязанности организации по рассмотрению заявлений граждан и принятию мер по устранению нарушений.

С уважением, юрист.