Как выкупить долю дома в общей собственности с бывшим мужем через суд

Здравствуйте, для того чтобы выкупить долю бывшего мужа в общей долевой собственности на дом, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В данном случае суд может вынести решение о выкупе доли бывшего мужа вместе с установлением ее рыночной стоимости, если суд признает ее установленной сторонами суммой завышенной.

Что касается необходимости получения разрешения на пристрой, то это зависит от местоположения дома и расположения пристройки. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для выполнения строительных или реконструкционных работ на недвижимости необходимо получение разрешения на строительство или реконструкцию. При несоблюдении данного требования может наложиться административный штраф или еще более строгие меры вплоть до демонтажа несанкционированной пристройки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о совместной долевой собственности на доме между Вами, Вашим сыном и бывшим мужем.
2. Документы, подтверждающие факт покупки дома с использованием безвозмездной субсидии.
3. Технический паспорт на дом.
4. Документы, подтверждающие сделанные вами вложения в улучшение жилищных условий в доме.
5. Документы, подтверждающие завышенность цены, указываемой бывшим мужем при возможном выкупе его доли в доме.

Для выкупа доли бывшего мужа в доме через суд, Вам потребуется обратиться с заявлением о выкупе доли в суд с указанием обоснованных причин выкупа. Суд будет рассматривать этот вопрос и вынесет решение на основании представленных документов и обстоятельств дела.

Относительно пристройки, следует обратиться к местному управлению государственной власти по жилищному контролю и надзору или к местной администрации с целью установления необходимости получения разрешений на строительство и пристройку к дому. В случае если установится необходимость получения разрешения на строительство, пристройку можно будет осуществить только при наличии разрешения бывшего мужа, так как он является совладельцем дома.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Конкретно, статьи, которые могут быть применимы: - Статья 244 - о долевой собственности - Статья 250 - о выкупе доли - Статья 252 - об отказе в выкупе доли - Статья 291 - об установлении границ земельного участка, на котором находится дом - Статья 292 - о пристройке к дому.

Также применимы нормы Закона РФ от 30 декабря 2004 года № 219-ФЗ "О безвозмездной передаче земельных участков в целях строительства жилища и индивидуальных жилых домов".