Проблемы с УК: отказ от иска, привлечение к уголовной ответственности, лишение права управления домом

Как мне защитить свои права как собственника дома, если управляющая компания не выполняет свои обязательства, была привлечена к уголовной ответственности, продолжает собирать деньги без оказания услуг и заключает новый договор без согласия собственников? Как мне бороться за соблюдение содержания дома, если службы жилищного инспектората не реагируют на жалобы?

| Тимур, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

На основании Вашей истории я вижу несколько вопросов и проблем. В первую очередь, Вы подали иск на УКшку о признании протокола от 2015 года не действительным и 14.03.2019 г. суд признал протоколы от 2015 года не законными и не имеющими правовых последствий. Это верно и эти протоколы не должны иметь никакого юридического значения. Далее, Вы говорите о привлечении уголовной ответственности директора УКшки. Я не знаю, какие именно нарушения были обнаружены и какие статьи были указаны в заявлении в МВД и следственном комитете. Если Комитет рассматривает только статью 327 УК РФ, то значит, что для этой статьи было обнаружено нарушение. Однако, фактические детали не известны и я не могу высказаться по этому поводу. Далее, если протоколы не являются официальным документом, то это может означать, что УКшке не было права собирать платежи за оказываемые услуги. Если это так, то можно обратиться в суд для возврата денежных средств. Касательно лишения УКшки права на управление домом, но оставили продолжать управлять нашим домом до избрания другой компании, это может быть связано с отсутствием других компаний в Вашем городе, оказывающих аналогичные услуги. Вы можете обратиться в суд для решения проблемы с УКшкой и для возврата денежных средств за не надлежащие услуги. Также можно обратиться в ГЖИ для решения конфликта или других вопросов, касающихся жилищных отношений. Если Вы считаете, что протокол управляющей компании фальсифицирован Вами, то можно предоставить соответствующую доказательную базу в суд.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Решения судов, которые признали протоколы от 2015 года не действительными и не имеющими правовых последствий. 2. Доказательства фальсификации протоколов, которые были предъявлены в МВД и следственном комитете. 3. Решение лишения УК права управлять домом от Службы ЖКХ. 4. Договор, который был заключен УК после лишения ее права на управление домом. 5. Фотографии нарушений со стороны УК (мусор, древесина с «коноплей» и кустарниками, неприбранные подъезды и др.).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в следующие инстанции: 1. Суд, для возбуждения дела об установлении факта фальсификации протоколов, признания договора с УК не действительным и взыскания компенсации за не законные поборы. 2. Следственный комитет и МВД, чтобы добиться привлечения к уголовной ответственности директора УК. 3. Служба ЖКХ, чтобы проверить условия договора, заключенного УК после лишения ее права на управление домом. 4. Прокуратура, чтобы защитить права собственников жилья и установить ответственность УК за нарушение условий договора.

Однако, необходимо отметить, что решение данного вопроса может быть сложным и требует компетентности со стороны представителей каждой из инстанций в процессе их рассмотрения.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 327 УК РФ - Мошенничество.

Статья 159 УК РФ - Мошенничество.

Статья 307 УК РФ - ОПГ (организованная преступность).

Статья 199 Гражданского кодекса РФ - Договор управления недвижимостью.

Статья 200 Гражданского кодекса РФ - Ответственность за нарушения условий договора управления недвижимостью.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы