Проблемы с учетом тепловой энергии: приборы не установлены, а счета за отопление высокие. Как защитить себя от недобросовестных Управляющих компаний?

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы: 1. Акт "ввода индивидуальных приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию", подписанный с ЖЭС. 2. Расчеты за коммунальные услуги в период, когда Вас почти не было дома и батареи были выключены. 3. В случае, если были направлены заявления в Управляющую компанию по данному вопросу, следует предоставить их копии.

По данному вопросу стоит обратиться к адвокату, который имеет опыт в решении споров с Управляющими компаниями. В зависимости от ситуации, адвокат может помочь Вам в вопросе возмещения излишне уплаченных сумм или обязать Управляющую компанию установить индивидуальные приборы учета.

Хорошо, по указанному вопросу применимы следующие статьи закона:

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ — права и обязанности жилых помещений.

2. Статья 158 Жилищного кодекса РФ — обязанности собственников или пользователей жилых помещений по содержанию и ремонту жилых помещений, помещений общего пользования и других объектов недвижимости многоквартирного дома.

3. Статья 161 Жилищного кодекса РФ — порядок ввода в эксплуатацию объектов жилищного фонда.

4. Статья 163 Жилищного кодекса РФ — ответственность органов управления многоквартирным домом в случае ненадлежащего управления.

5. Статья 14 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" — обязанности собственников жилых помещений по установке индивидуальных приборов учета.

6. Статья 651 Гражданского кодекса РФ — основания возникновения обязательств.

7. Статья 1046 Гражданского кодекса РФ — ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств.