Оплата тепловой энергии за отопление помещений общего пользования: квитанция на 493,58 руб. Получен официальный ответ с угрозой попадания в список должников. Автор просит оценить законность счетов от тепловых сетей за не оказываемые услуги.

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ, теплоснабжающие организации обязаны обеспечивать право потребителей на платную услугу в части качества и надежности в соответствии с установленными требованиями действующего законодательства. Лицо, которое не использует коммунальные услуги, не обязано их оплачивать. Если квартиры №3, №7, №11 переведены на индивидуальное отопление и не используют коммунальные ресурсы, то квитанция на оплату за поставленную тепловую энергию является неоправданной. Предоставление услуг, которые не были оказаны, является нарушением прав потребителя и не соответствует законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Квитанцию от тепловых сетей Шахтинского района на сумму 493.58 руб за поставляемую тепловую энергию для отопления помещений общего пользования; 2. Официальный ответ, подписанный заместителем директора филиала АО "Донэнерго" Тепловые сети, начальником Шахтинского района тепловых сетей С.А. Пономаревым; 3. Документы, подтверждающие перевод квартир №3, №7, №11 на индивидуальное отопление и отсутствие отапливаемых помещений общего пользования в доме; 4. Копию договора между жильцами дома и тепловыми сетями Шахтинского района на оказание услуг по теплоснабжению.

Оценку законности выставляемых счетов тепловыми сетями в данном случае можно дать после рассмотрения вышеперечисленных документов и изучения действующего законодательства. В любом случае, для защиты своих прав и интересов желательно обратиться к адвокату-специалисту в данной области.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости", статьи 87-89 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами", статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности поставщика коммунальных услуг", статьи 116, 118 и 120 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения", статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "О вынужденном действии в случае препятствия выполнения обязанности".