Проблемы с уборкой, освещением и ремонтом подъездов: как решить неприятности в жилых домах

Здравствуйте! Основываясь на описании Вашей ситуации, могу сообщить, что по законодательству Российской Федерации управляющие компании имеют обязанность обеспечивать содержание и ремонт жилищного фонда, включая подъезды домов, общественные зоны, фасады и кровлю. Если Вы обнаружили нарушения данных обязанностей со стороны управляющей компании, Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию для защиты своих прав и интересов. При этом, для более эффективного решения данной проблемы, необходимо иметь документы, подтверждающие факты нарушений. Обязательно сохраните все квитанции об оплате и сделайте фотографии порчи имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление жителей дома или нескольких жильцов дома обращающихся в суд, административные органы или иные государственные организации для разрешения проблемы
2. Документы, подтверждающие наличие проблем в жилом доме, такие как фотографии или видеозаписи
3. Копии квитанций об оплате за эти услуги
4. Реквизиты управляющей компании ЖКХ
5. Документы, подтверждающие правомерность и законность действий управляющей компании (договор управления, лицензия на проведение деятельности и т.д.)

После сбора необходимых документов жители дома могут обратиться в суд или административные органы для разрешения проблемы и защиты своих прав. Также возможно обратиться в организации, ответственные за контроль за деятельностью управляющих компаний, для получения консультаций и помощи в решении проблемы.

Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и содержания жилого помещения", статьи 10-13 Федерального закона "Об основах управления жилищным фондом" и статьи 30, 31, 51 Жилищного кодекса РФ.