Штукатурка подъездов в строящихся домах: проблемы с качеством работ и ответственность за переделку

Добрый день! Вы как директор строительной организации не можете нести ответственность за качество выполненных работ, которые были выполнены с оплатой и подписание актов. Однако, если заказчик обнаружил некачественную работу, он может потребовать ее переделки у вашей организации, если она не соответствует условиям договора. Кроме того, если товар или услуга не соответствует договору, покупатель имеет право потребовать полного возмещения убытков, в том числе и стоимости переделки. Следовательно, заказчик вправе взыскать с вашей организации полную стоимость работ, в которых нужна переделка. Следует также отметить, что возможно обращение взыскания за некачественно выполненную работу на исполнителя, который осуществлял контроль качества работ на стадии выполнения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора подряда между строительной организацией и заказчиком на выполнение работ по отделке подъездов.
2. Копия актов сдачи-приемки выполненных работ между строительной организацией и заказчиком.
3. Копия актов приемки выполненных работ следующего этапа работ (задувка и покраска) между заказчиком и другим подрядчиком на основании которых были выявлены недостатки исполнения работ по отделке подъездов.
4. Сопроводительные документы к актам сдачи-приемки выполненных работ по отделке подъездов, в которых указывается, что заказчик приемку выполненных работ осуществил, не выявив никаких недостатков.

Исходя из вышеизложенных данных, если заказчик хочет взыскать со строительной организации полную стоимость работ, где нужна переделка, он должен представить доказательства того, что недостатки отделки подъездов были уже выявлены в момент приемки выполненных работ между строительной организацией и заказчиком, и что заказчик направил строительной организации в установленные сроки требование о переделке работы. В противном случае, заказчик не вправе требовать возврата оплаченной стоимости работ или возмещения затрат по их переделке.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

статьи 14.25;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

статьи 14.26;

Гражданский кодекс Российской Федерации

статьи 702, 703, 704, 706, 707, 708.

Также может быть применим Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходима дополнительная информация, включая положения договора подряда, акты о выполненных работах и другие документы, которые могут иметь важное значение при правильном решении возникшей проблемы.