Сосед строит дом рядом: как решить проблемы с освещением и близостью к забору?

Здравствуйте! Если дом находится на расстоянии менее 3 метров от границы участка, то строительство не соответствует требованиям законодательства РФ "О защите прав потребителей", а также Градостроительного кодекса РФ. В этом случае, Вы можете обратиться в городскую инспекцию по благоустройству и архитектуре с жалобой на постройку, в соответствии с процедурами, установленными законодательством. Они проведут проверку и примут меры, если постройка не будет соответствовать законодательству.

Для решения вопроса с несанкционированной застройкой, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен садовый домик.

2. Фотографии и иные доказательства нарушения прав на свет и солнечный свет.

3. Заключения экспертов, подтверждающих факт нарушения прав на свет.

После сбора всех необходимых документов можно обратиться в местное отделение Росреестра или к юристу, специализирующемуся в данной области права. Вместе с заявлением нарушения прав на свет необходимо предоставить документы, которые подтверждают факт нарушения прав на свет. Будьте готовы предоставить дополнительную документацию, если ее потребуют от вас.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

Статья 22 Градостроительного кодекса РФ - правила застройки территории, которые могут определять расстояние между строениями и соответствующую инсоляцию.

Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - если соседи нарушили установленные правила строительства.

Статья 907 Гражданского кодекса РФ - о защите прав собственников на прилегающих территориях, включая право на доступ к солнечному свету.

Для получения конкретной консультации и рекомендаций по данному вопросу, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.